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Grünes Paradies auf dem Land

Freistehendes Zwei-Familien-Haus im niederrheinischen Stil auf 1.320 qm Grundstück.
Terrasse und Garten in Sonnen-Südlage.

Das ideale Haus für Naturliebhaber und Gartenfreunde in schönster Lage von Geldern.
Solche Grundstücke gibt es heute nicht mehr!



Traditionelles niederrheinisches Landhaus

Wohnung EG (frei):
4 Zimmer KDB, 95 qm, auf 125 qm ausbaubar, zusätzlich ca. 30 qm Gartenterrasse
modernes Bad, vom Tischler angepasste Einbauküche, Holzvertäfelungen
großer Keller mit vier Räumen

Wohnung OG (seit 40 Jahren vermietet, zuverlässige Einnahmen):
3 Zimmer KDB, 50 qm
guter Zustand

Massivbau, voll unterkellert, Dachboden, zwei Garagen
Baujahr 1953, An- und Ausbau 1968, umfangreiche Modernisierung 1997-98




Gartenparadies mit über tausend Quadratmetern

großer Rasen
alter, reich tragender Obstbaumbestand
umfangreicher Nutzgarten, seit Jahrzehnten nur ökologisch bepflanzt
großes Holz-Treibhaus mit Weinrebe
windgeschützt in Muldenlage




Ideale Lage im Grünen mit optimaler Anbindung

Malerisches Dorf südlich von Geldern
Wohnstraße, keinerlei Durchgangsverkehr
Ortsrandlage, 2 Fußminuten zu Wald und Feld
Grundstückspreis im benachbarten Neubaugebiet: 105 €/qm

nur 5 Autominuten bis Geldern-Zentrum
nur 10 Autominuten zur A 40
nur 20 Autominuten bis Duisburg


Kaufpreis

284.000 € (von privat)


Kontakt & Information

Interesse? Schreiben Sie uns!
info@gruenesparadiesingeldern.de


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Gezählte Gartenparadiesfreunde: