-> deutsch

 

Groen Paradijs op het Dorp - rustig gelegen

Vrijstaand tweefamiliehuis in "Niederrheinische" stijl op 1.320 m² perceeloppervlakte.
Terras en tuin op zonzuidzijde.

Het ideale huis voor natuurliefhebbers en tuinvrienden in de mooiste omgeving van Geldern.
Zulke perceeloppervlaktes zijn tegenwoordig niet meer verkrijgbaar!



Traditioneel neder-rijns landhuis

Woning beneden (vrij bewoonbaar):
4 kamers keuken/gang/bad, 95 m², op 125 m² uitbreidbaar, plus ca. 30 m² tuinterras
modern bad, door timmerman aangepaste keuken, lambrisering
grote kelder met vier ruimtes

Woning boven (sinds 40 jaren verhuurd, zekere inkomsten):
3 kamers keuken/gang/bad, 50m²
goede staat van onderhoud

Massiefbouw, geheel onderkeldert, zolder, twee garages
Bouwjaar 1953, aan- en ombouw 1968, omvangrijke modernisering 1997-98




Tuinparadijs met meer als duizend vierkante meter

grote gazonoppervlakte
oude, overvloedig dragende fruitbomen
grote groentetuin, sinds jaren alleen ecologisch beplant
grote houten tuinkas met wijnstok
windbeschermd




Ideale ligging in groengebied met optimale verbinding

mooi dorp zuidelijk van Geldern
woonstraat, geen doorgangsverkeer
dorpsrand, 2 min te voet naar veld en bos
perceelprijzen in het naast gelegen nieuwbouwgebied: 105 €/m²

5 autominuten tot Geldern-centrum
10 autominuten tot A40
20 autominuten tot Duisburg
10 km tot Arcen
20 km tot Venlo


Koopprijs

284.000 € (privé)


Kontakt & Information

Interesse? E-mail ons!
info@gruenesparadiesingeldern.de


Wij verheugen ons op uw reactie!